House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|132 m²|4540 — Amay
349 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Rue Rochamps 28 AmayPEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
132 m²
EPC/PEB class
Land area
158 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

View agency

Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette jolie villa est érigée sur un terrain de 980 m² et se compose comme suit : Au sous-sol : un spacieux garage, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un bureau (6 m²) et une toilette indépendante, un beau et lumineux séjour de 27 m², une cuisine équipée avec vue sur le jardin offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à une vaste pergola de qualité. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (17 m², 10 m² et 9 m²), un second bureau pouvant faire office de chambre complémentaire (6,5 m²) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : une spacieuse terrasse avec pergola, un jardin arboré et une allée menant au garage et deux places de parking. Possibilité d'extension du bâti au vu du plan d'implantation. Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage, chauffage électrique à accumulation, climatisation réversible (séjour et chambres), 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme et citerne d'eau de pluie. Faire offre à partir de 349.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité d'acquérir le terrain, situé en zone constructible à gauche de la maison, en supplément (1.021m²). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !###

Location— Rue Rochamps 28, 4540 amay

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4540 AMAY · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.445 €/m² (P25)1.846 €/m² (Median)2.220 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.644 €/m²▲ 43% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €