Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|69 m²|4540 — Amay
119 000 €

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Appartement à vendre  à AmayPEB D
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
69 m²
EPC/PEB class

Description

🏡 À VENDRE À AMAY – 1 chambre + jardin Faire offre àpd 119.000 € 🌳 Vous cherchez un appartement pratique au rez-de-chaussée avec un extérieur ? Ou un investissement locatif accessible et rentable ? FONCIUM vous propose cet appartement de 69 m² (PEB) situé au rez-de-chaussée, avec un véritable atout : son jardin privatif. ✨ Il se compose de : 🛋️ Salon 🍽️ Cuisine avec espace salle à manger 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de douche avec WC 🌳 Jardin privatif 📦 Cave privative Un bien particulièrement intéressant pour une personne souhaitant un logement confortable de plain-pied sans renoncer à un jardin. 📈 Investisseur ? L'appartement était dernièrement loué 750 €/mois hors charges, soit 9.000 € de loyers annuels. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € 🌿 PEB : D – 271 kWh/m².an – 20260921017172 ⚡ Electricité conforme 📍 Rue Joseph Wauters 22/16 – 4540 Amay 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au Tel Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Location— Rue Joseph Wauters 22 16, 4540 amay

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4540 AMAY · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.347 €/m² (P25)1.585 €/m² (Median)1.823 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.725 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at119 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
119 000 €