House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|180 m²|4540 — Amay
289 000 €

7 days on market

Maison à vendre  à AmayPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
180 m²
EPC/PEB class
Land area
216 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

View agency

Description

Située sur les hauteurs du village, dans un endroit calme et paisible, charmante maison de caractère en pierres du pays qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, lumineux séjour de ± 33m², jolie cuisine entièrement équipée avec cuisinière 7 becs et 3 fours, grande cave pouvant être aménagée en salle de jeu ou bureau. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres de 13m², 16m² et 18m² dont une en enfilade, spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et un espace bureau idéal pour une profession libérale ou activité complémentaire grâce à son accès indépendant. Ce bien bénéficie également d'une deuxième cave, d'une très agréable terrasse et d'un jardin orientés plein SUD, ainsi que de plusieurs emplacements de parking et d'un grand garage/atelier de ± 70m² pouvant accueillir 4-5 véhicules. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière VAILLANT (2021), châssis PVC double vitrage (2022), électricité CONFORME, toiture tuiles, raccordement à l'égout. Cette jolie bâtisse vous séduira par son environnement calme, son charme architectural et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 289.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Location— Rue Martine 5 6, 4540 amay

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4540 AMAY · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.445 €/m² (P25)1.846 €/m² (Median)2.220 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.606 €/m²▼ 13% below median
Negotiation marginLowOnly 7 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at289 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
289 000 €