House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|141 m²|1950 — Kraainem
795 000 €

15 days on market

Villa à vendre  à KraainemPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
141 m²
EPC/PEB class
Land area
169 m²
MAXIME REALESTATE

MAXIME REALESTATE

View agency

Description

Maxime Real Estate vous propose cette charmante villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la Place Dumon (STOCKEL) et de toutes ses facilités : marché trois fois par semaine, commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Construite sur un agréable terrain arboré de 5 ares 22, cette maison à rénover offre environ 141 m² de surface habitable selon le PEB et bénéficie d’un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi que d’un lumineux séjour donnant directement accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 7, 11 et 22 m² ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de rangement complète cet étage. Le sous-sol dispose quant à lui d’une buanderie, d’une cave de rangement et d’un spacieux garage. La maison est équipée de double vitrage et d’une chaudière centrale au mazout. Le bien sera disponible après la signature de l’acte authentique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison 4 façades avec jardin, garage et un excellent emplacement à proximité de la Place Dumon, tout en souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel ou par e-mail à Contact . Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Location— Avenue des Bouleaux 18, 1950 kraainem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1950 KRAAINEM · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

3.205 €/m² (P25)3.833 €/m² (Median)4.842 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.638 €/m²▲ 47% above median
Negotiation marginLowOnly 15 days on market

Property History

Sep 14, 2026
First listed at795 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
795 000 €