House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|150 m²|1950 — Kraainem
575 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à KraainemPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
150 m²
EPC/PEB class
Land area
180 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

KRAAINEM, idéalement située à proximité directe de la Place Dumon et de toutes ses facilités, MAISON (2ch/1sdb) avec garage totalisant 180m² construits sur un terrain de 1a95ca orienté plein SUD. Moyennant une rénovation, cette maison bel-étage offre un beau potentiel de réaménagement, permettant d'optimiser les volumes existants. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette séparée, garage, pièce de vie et accès à une première cuisine équipée. Au 1er étage (bel-étage) : lumineux séjour composé d’un salon / salle à manger avec son feu ouvert (cassette), cuisine équipée avec un accès donnant sur une terrasse ainsi qu'à la cour intérieure et au jardin. Au deuxième étage : hall de nuit, deux chambres (±12m²/±13.5m²), salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès au grenier. En sous-sol : caves de rangements et espace chaufferie. Electricité Non Conforme . PEB E (476kWh/m²/an). RU disponibles. Nombreuses possibilités de réaménagement. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !

Location— Rue d'Argile 63, 1950 kraainem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1950 KRAAINEM · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

3.205 €/m² (P25)3.833 €/m² (Median)4.842 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.833 €/m²at market median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at575 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
575 000 €