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House for sale

8 bedrooms|2 bathrooms|325 m²|1950 — Kraainem
1 045 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (2 weeks ago)

14 days on market

Maison à vendre  à KraainemPEB C
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Overview

Bedrooms
8
Bathrooms
2
Livable space
325 m²
EPC/PEB class
Land area
390 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

KRAAINEM, idéalement situé proche de la Place Dumon, VILLA (8ch/2sdb) de ±325m² habitables, construit sur un terrain de 12ares 20ca orienté Ouest. Elle se compose, d'un Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invité, un garage de ±44m² avec coin buanderie, un séjour de ±52m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine toute équipée et un bureau de ±13m². Au 1er étage, hall de nuit avec wc séparé, 5 chambres de (±11 - 10 - 9,6 - 9,4 - 9,6m²), une suite parentale de ±21m² avec dressing et salle de bains (Baignoire, wc double lavabo), un appartement séparé composé de deux chambres de ±8,8m² et ±9,6m², une salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé, kitchenette et salon de ±9,7m². Au 2ème étage, plusieurs espaces de grenier de rangement totalisant ±90m². Au sous-sol, ensemble de caves (cave à vin, cave de rangement, chaufferie, cave à provisions) totalisant ±35m². PEB C, 231kWh/m²/an. Electricité non conforme. Certificat amiante disponible. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au (gaz condensation). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !

Location— Avenue des Chataignes 22, 1950 kraainem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1950 KRAAINEM · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

3.205 €/m² (P25)3.833 €/m² (Median)4.842 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.215 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

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Sep 14, 2026
Re-listed395 000 €
Aug 3, 2026
First listed at395 000 €
1 045 000 €Price drop