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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|125 m²|1950 — Kraainem
665 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Baron Albert d'Huartlaan 268 KraainemPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
125 m²
EPC/PEB class
Land area
150 m²

Description

Dans un écrin de verdure, à deux pas des 4 Bras et proximité du tram 44 (Schuman, Tervuren), villa à rénover sise sur un beau terrain de 8 ares 30 avec ses 125m² habitables. Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec un potentiel de plus-value après rénovation. Elle se compose : - Hall d'entrée (carrelage) de +/- 4m² - Chambre 1 de +/- 11m² (ou bureau ) - Salon avec feu ouvert de +/- 33m² - Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de +/-32m² - Accès à la terrasse et au jardin de +/-260m² - Espace polyvalent de +/- 18m² - Toilette séparée 1er étage : - Hall de nuit de +/-4m² - Chambre de +/- 15m² avec espace dressing de 2m² - Salle de bains avec douche - Toilette séparée Sous-sol: - Cave - Buanderie - Chaufferie - Garage fermé de +/- 18m² Informations complémentaires : - Villa à rénover offrant un fort potentiel de valorisation - Châssis en bois double vitrage - Chaudière au gaz assez récente (Buderus)

Location— Baron Albert d'Huartlaan 268, 1950 kraainem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1950 KRAAINEM · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

3.205 €/m² (P25)3.833 €/m² (Median)4.842 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.320 €/m²▲ 39% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
665 000 €
UNAVAILABLE