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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|234 m²|1950 — Kraainem
750 000 €

104 days on market

Maison à vendre à Av. des Bouleaux 13 KraainemPEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
234 m²
EPC/PEB class
Land area
281 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

View agency

Description

KRAAINEM, idéalement située près de la place Dumon et de toutes ses facilités, charmante Villa (4ch/1sdd) de +/- 330m² construits sur un terrain de 425m² orienté Ouest. Construite en 1960, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, agréable séjour avec feu ouvert accès au jardin par la terrasse, Cuisine équipée et bureau. Au 1er étage, hall de nuit, 4 chambres (16,5 - 14,5 - 13 - 12m²), bureau avec accès grenier aménagé, salle de douche (douche, 2 lavabos), toilette séparée. Au sous-sol, caves de rangement, buanderie, grand garage 2 voitures. PEB: "D" : 391 kwh/m²/an. Electricité non conforme. Inventaire amiante disponible sur demande. A découvrir dès maintenant chez Latour et Petit !

Location— Av. des Bouleaux 13, 1950 kraainem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1950 KRAAINEM · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

3.205 €/m² (P25)3.833 €/m² (Median)4.842 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.205 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginModerate104 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at750 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
750 000 €