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Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|79 m²|1083 — Ganshoren
225 000 €

49 days on market

Appartement à vendre à Avenue Van Overbeke 198 GanshorenPEB C
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
79 m²
EPC/PEB class
P

Private seller

Description

Appartement lumineux et moderne 1 chambre (79 m²) avec 2 terrasses au 6ème étage à Ganshoren ​Cet appartement élégant et prêt à emménager d'environ 79 m², situé au 6ème étage, allie un look moderne à une vue verdoyante imprenable. Grâce aux grandes baies vitrées, le spacieux séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à l'une des terrasses. ​Disposition et atouts : ​Superficie totale : env. 79 m² ​Deux terrasses : Profitez pleinement de l'extérieur et de la vue panoramique sur la verdure (avec vue sur la Basilique de Koekelberg). ​Espace de vie lumineux : Séjour chaleureux et généreux avec parquet et grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse. ​Cuisine ouverte moderne (8 m²) : Entièrement équipée avec un îlot central, des électroménagers encastrés de qualité (four, plaque de cuisson, micro-ondes) et de nombreux rangements. ​Chambre à coucher (12 m²) : Calme et confortable, offrant suffisamment de place pour un grand lit et une penderie. ​Salle de douche contemporaine : Finition soignée avec une grande douche italienne (effet pluie), un meuble lavabo moderne et un emplacement pour machine à laver. ​Toilette séparée : WC suspendu moderne avec lave-mains. ​Hall d'entrée : Hall accueillant desservant toutes les pièces. ​Emplacement privilégié : Idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate des grands axes routiers (R0, E40) et offrant un accès rapide au centre-ville de Bruxelles. Les supermarchés, commerces et parcs se trouvent à quelques pas. Excellente desserte par les transports en commun (bus, tram, train). ​Idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement de qualité !

Location— Avenue Van Overbeke 198, 1083 ganshoren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1083 GANSHOREN · APARTMENTS

Analysis based on 43 active listings in the area

2.345 €/m² (P25)2.649 €/m² (Median)2.869 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.848 €/m²▲ 8% above median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
225 000 €
UNAVAILABLE