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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|151 m²|1083 — Ganshoren
399 000 €

Listed today

Immeuble mixte à vendre  à GanshorenPEB G
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
151 m²
EPC/PEB class
Land area
181 m²
Hertog Makelaars

Hertog Makelaars

View agency

Description

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G

Location— Stedebouwstraat 45, 1083 ganshoren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1083 GANSHOREN · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

2.101 €/m² (P25)2.516 €/m² (Median)2.774 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.642 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Sep 28, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
399 000 €