Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|128 m²|1083 — Ganshoren
300 000 €

Listed today

Appartement à vendre  à GanshorenPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
128 m²
EPC/PEB class
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

Easyhome vous propose cet appartement triplex, idéalement situé dans un immeuble de caractère, Avenue de Villegas 4 à 1083 Ganshoren. Belle opportunité pour ce bien de 128 m² au total, réparti sur le 2ᵉ et le 3ᵉ étage, complété par un grenier de 33 m² au 4ᵉ niveau offrant un beau potentiel d'extension. Le tout dans un environnement pratique, à deux pas de toutes les commodités : arrêt de bus à 50 m, Athénée Royal de Ganshoren à 100 m, commerces du Basilix Shopping Center à proximité. Au 2ᵉ étage : un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée (douche à l'italienne vitrée, meuble-vasque suspendu, miroir lumineux). Au 3ᵉ : deux chambres spacieuses (15 m² et 19 m², celle sous combles bénéficiant d'un velux) ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement et une cave complètent agréablement l'ensemble. Toiture refaite il y a 5 ans, châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels (gaz, eau, électricité), internet fibre optique et parlophone. Installation électrique conforme et charges de copropriété particulièrement réduites. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel . Prix : 300.000 € (sous réserves d'acceptation du propriétaire).

Location— Avenue de Villegas 4 2, 1083 ganshoren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1083 GANSHOREN · APARTMENTS

Analysis based on 43 active listings in the area

2.345 €/m² (P25)2.649 €/m² (Median)2.869 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.344 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at300 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
300 000 €