Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|110 m²|1083 — Ganshoren
240 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Avenue de la Réforme 83 GanshorenPEB G
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
MYIMMO GANSHOREN

MYIMMO GANSHOREN

View agency

Description

✨ NOUVEAU MYIMMO GANSHOREN | Spacieux & Lumineux Appartement 3 Chambres + terrasses Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la belle luminosité de ce superbe appartement de ± 110 m² (selon PEB). Un agencement idéal et un confort parfait pour une famille ou un premier achat : un vrai coup de cœur en perspective ! 🏡 Agencement & Prestations : • Pièce de vie : Vaste séjour XXL très lumineux de ± 31 m². • Cuisine : Séparée et équipée de ± 11 m². • Espace nuit : 3 belles chambres confortables • Sanitaires : Salle de douche moderne et WC séparé. • Terrasses : à l'avant (séjour et cuisine) et l'arrière (chambre) • Annexe : Cave privative incluse. 🚗 Atout fort : Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 28.000 € avec emplacement de stationnement privatif juste devant ! 📋 Informations financières & Chiffres clés : • Charges mensuelles : Provisions de ± 270 €/mois (comprenant : chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, assurance du bâtiment) + 150 €/mois (contribution au fonds de réserve). • Précompte immobilier : 1 935,06 € 📍 Cadre de vie & Transport : - Emplacement stratégique offrant une excellente qualité de vie au quotidien : 📞 Infos & Visites : Ne tardez pas à programmer votre visite avec l'équipe MYIMMO Ganshoren ! • 📱 Téléphone : Tel 02/883 13 00 • ✉️ E-mail : Contact (Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.)

Location— Avenue de la Réforme 83, 1083 ganshoren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1083 GANSHOREN · APARTMENTS

Analysis based on 43 active listings in the area

2.345 €/m² (P25)2.649 €/m² (Median)2.869 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.182 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at240 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
240 000 €