Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|1083 — Ganshoren
249 000 €

89 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Avenue Van Overbeke 192 GanshorenPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

View agency

Description

Découvrez ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2010. Il se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec espace vestiaire et toilette invitée, menant à une agréable pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle. Les larges portes vitrées de ce séjour s'ouvrent sur une belle terrasse de ± 10 m². Entièrement équipée, la cuisine ouverte dispose d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur et de taques de cuisson électriques, et se prolonge par un espace buanderie très pratique. La partie nuit se compose de deux belles chambres : une première de 10 m² avec espace douche privatif, et une seconde de 11 m² avec salle de bains attenante. Soigneusement entretenu et doté d'une électricité conforme, ce bien est immédiatement prêt à être habité. Au sous-sol, un emplacement de parking sécurisé est proposé en supplément obligatoire pour 20 000 €. Les charges globales s'élèvent à environ 200 € par mois.

Location— Avenue Van Overbeke 192, 1083 ganshoren

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1083 GANSHOREN · APARTMENTS

Analysis based on 43 active listings in the area

2.345 €/m² (P25)2.649 €/m² (Median)2.869 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.767 €/m²▲ 4% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at249 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
249 000 €