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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|140 m²|9690 — Kluisbergen
269 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Berchemstraat 63 KluisbergenPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
Roman Immo

Roman Immo

View agency

Description

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, se trouve au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. La disposition de la maison est la suivante :On entre dans la maison par le hall d'entrée, où il y a de la place pour un petit vestiaire.La maison dispose ensuite d'une cuisine spacieuse et équipée, avec de la place pour un coin repas convivial, qui communique avec le salon chaleureux. Le coin salon lumineux donne sur le jardin facile d'entretien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, on trouve 2 chambres et une salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène à la chambre mansardée, qui est aménagée et sert de chambre principale.Caractéristiques : Label EPC B, 3 chambres, actuellement louée...Propriété idéale pour un investissement ou comme première maison !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel###ou Contact

Location— Berchemstraat 63, 9690 kluisbergen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9690 KLUISBERGEN · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.633 €/m² (P25)2.211 €/m² (Median)2.539 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.921 €/m²▼ 13% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Aug 24, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 6, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
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