House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|158 m²|9690 — Kluisbergen
215 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à KluisbergenPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
158 m²
EPC/PEB class
Land area
190 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

View agency

Description

Au pied du Mont-de-l'Enclus, dans le paisible village de Ruien, se trouve cette maison étonnamment spacieuse et pleine de potentiel. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais présente déjà plusieurs atouts importants, tels qu'une toiture rénovée, des panneaux solaires, un certificat électrique conforme et un label EPC D. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d'atelier de loisirs. Le premier étage comprend une salle de bains, deux chambres et une pièce de passage pouvant être aménagée de différentes manières. À l'extérieur, un petit jardin agréable vous invite à la détente en toute tranquillité. L'emplacement est particulièrement pratique : les commerces et autres commodités sont accessibles à pied, tandis que la nature et le Mont-de-l'Enclus se trouvent à proximité. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement idéal et la possibilité de l’aménager selon leurs goûts. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

Location— Buissestraat 13, 9690 kluisbergen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9690 KLUISBERGEN · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.633 €/m² (P25)2.211 €/m² (Median)2.539 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.361 €/m²▼ 38% below median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at215 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
215 000 €