House for sale

Cette résidence spacieuse à vendre à Koolskamp, située au 75 Lichterveldsestraat, propose un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité sur un vaste terrain de 1 055 m². Construite en 1978, cette villa à quatre façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 236 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. La propriété dispose également d’une double garage avec deux portes sectionnelles, accessible via une large allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, soulignant son aspect pratique pour les familles ou les professionnels. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil menant à un séjour lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante ouvre sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, pouvant également servir de cinquième chambre, complète ce niveau. À l’étage supérieur, deux grandes chambres ainsi qu’un espace dressing modulable avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou bureau par l’ajout de fenêtres de toit Velux offrent une flexibilité appréciable. La villa est équipée d’un système de chauffage central au gaz avec une chaudière HR écoénergétique, un toit isolé et des fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique et énergétique, ce qui se reflète dans son certificat PEB classé C avec un score énergétique de 247 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle calme et centrale, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E403, facilitant les déplacements vers Kortrijk, Bruges, Gand et la côte belge. Le jardin orienté sud avec ses deux terrasses offre un cadre extérieur agréable idéal pour la détente. Le prix demandé pour cette villa à remettre au goût du jour est de 494 700 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de la prochaine journée portes ouvertes prévue le samedi 19 septembre de 14h à 16h, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Koolskamp.