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Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|71 m²|8850 — Ardooie
265 000 €

Listed today

Appartement à vendre  à ArdooiePEB A
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
71 m²
EPC/PEB class
Smart Houses

Smart Houses

View agency

Description

Magnifique appartement situé au calme dans un petit immeuble comprenant peu d’appartements. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable disposition et d’une belle luminosité. La grande cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à la spacieuse et conviviale pièce de vie avec coin salon et salle à manger, donnant sur le jardin. Le jardin facile à entretenir avec sa grande terrasse constitue un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du calme. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un débarras pratique avec espace buanderie. La grande chambre bénéficie d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et meuble lavabo, offrant confort et intimité supplémentaires. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol avec deux zones ainsi que d’un système domotique pour l’éclairage. Le jardin est entretenu par un jardinier via la copropriété. Plusieurs supermarchés, tels que Delhaize, Okay et Aldi, sont accessibles à pied ou à vélo. Un marché hebdomadaire se tient également à proximité chaque dimanche matin. Possibilité d’acheter un garage (25 000 €) et une place de parking (15 000 €). Prix indicatif total : 299 000 €, garage et place de parking inclus. Atouts supplémentaires : économe en énergie panneaux solaires citerne d’eau de pluie commune finitions de haute qualité situation calme garage et place de parking prêt à emménager Ce bien est à vendre SANS agent immobilier, via le concept Smart Houses. Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel .

Location— Oude Lichterveldsestraat 48 002, 8850 ardooie

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8850 ARDOOIE · APARTMENTS

Analysis based on 1 listings — limited data

2.362 €/m² (P25)2.779 €/m² (Median)3.196 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.732 €/m²▲ 34% above median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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Sep 28, 2026
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