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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|150 m²|8510 — Bellegem
395 000 €

84 days on market

Villa à vendre à Rootland 10 BellegemPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
150 m²
EPC/PEB class
Land area
180 m²
DL Groupe Kortrijk 056

DL Groupe Kortrijk 056

View agency

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Kortrijk, juste à côté de Kinderland et Don Bosco, vous découvrirez cette villa de plain-pied offrant de nombreuses possibilités. Son emplacement calme et familial, combiné à la proximité des écoles, commerces et commodités quotidiennes, en fait une habitation idéale pour les familles. Atout supplémentaire : la maison attenante est également à vendre. Les deux habitations sont situées côte à côte, partagent la même allée et sont reliées entre elles. Une opportunité idéale pour un habitat kangourou, une double habitation ou pour vivre à proximité de la famille tout en conservant son intimité. Construite en 1973, la maison offre une surface habitable de 150 m² sur un beau terrain. À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine pratique, plusieurs chambres ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire grâce au grenier et à la cave. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin et d’un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue ainsi une excellente base pour être aménagée entièrement selon vos goûts.

Location— Rootland 10, 8510 bellegem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

8510 BELLEGEM · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.267 €/m² (P25)1.512 €/m² (Median)2.633 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.633 €/m²▲ 74% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 6, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
395 000 €