House for sale

À Kortrijk, découvrez ce remarquable immeuble mixte à vendre au prix de 570 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 389 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien, implanté au 52-54 Beheerstraat, bénéficie d’une façade de 13 mètres et s’étend sur une parcelle de 114 m². Actuellement, le rez-de-chaussée est exploité en tant que restaurant dynamique comprenant un hall d’entrée, un bar, une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace de rangement, des sanitaires ainsi qu’une vaste cave. Une entrée indépendante dessert la partie résidentielle située à l’étage supérieur. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’un local de stockage, d’une buanderie, d’un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une terrasse privative. Le deuxième étage présente encore un hall de nuit, une salle de bain fonctionnelle, trois chambres et deux terrasses supplémentaires qui agrémentent cet espace de vie. Enfin, le troisième niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un espace dressing. L’ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score EPC de catégorie A. Ce bâtiment possède deux façades et est raccordé à l’eau. Situé dans un environnement urbain résidentiel à proximité immédiate de points d’intérêt majeurs tels que HOWEST, les tribunaux, le centre-ville ainsi que le complexe aquatique, ce bien offre une localisation stratégique avec de nombreuses places de parking à disposition. L’immeuble se prête parfaitement à une exploitation horeca tout en conservant une vocation résidentielle ou pour un projet de rénovation voire de construction neuve. Ne manquez pas cette opportunité rare à Kortrijk qui conjugue espace, fonctionnalité et situation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.