House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|94 m²|7387 — Angreau
155 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Ruelle de l'escalier 4 AngreauPEB G
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
94 m²
EPC/PEB class
Land area
113 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

INFOS ET VISITES: Emeline Tel###Cette agréable maison 4 façades de plain-pied, nichée dans un village paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine communique avec une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grenier déjà pré-aménagé, laissant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte. Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un cadre de vie agréable. Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20240423037412 - 592 kwh/m²/an - Etotal : 49220. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Ruelle de l'escalier 4, 7387 angreau

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7387 ANGREAU · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

961 €/m² (P25)1.230 €/m² (Median)1.612 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.649 €/m²▲ 34% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at155 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
155 000 €