House for sale

3 bedrooms|131 m²|7387 — Angreau
130 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue des boughors 7 AngreauPEB G
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
131 m²
EPC/PEB class
Land area
157 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel###! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un chaleureux feu au bois. Dans sa continuité, une pièce intermédiaire fait le lien avec la cuisine et peut être aménagée en salle à manger ou permettre d’agrandir la cuisine. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre plusieurs caves idéales pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20250507021451 - 593kwh/m²/an - Etotal:77452. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue des boughors 7, 7387 angreau

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7387 ANGREAU · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

961 €/m² (P25)1.230 €/m² (Median)1.612 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price992 €/m²▼ 19% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at130 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
130 000 €