House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|130 m²|7370 — Dour
95 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue Victor Delporte 147 DourPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Infos et visites avec Anthony au Tel###Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue Victor Delporte 147, 7370 dour

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7370 DOUR · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

692 €/m² (P25)863 €/m² (Median)1.136 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price731 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at95 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
95 000 €