House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|156 m²|7370 — Elouges
80 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à ÉlougesPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
156 m²
EPC/PEB class
Land area
187 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

INFOS ET VISITES: Emeline Tel Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux composé d’un espace salon et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce pouvant accueillir une belle cuisine ainsi que d’un espace prévu pour aménager une salle de bains. À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un extérieur ainsi que d’une cave. Un garage situé un peu plus loin dans la rue est également compris dans la vente, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260304028787 - 415Wh/m².an - 64717KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Location— Rue des Andrieux 86, 7370 elouges

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7370 ELOUGES · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

692 €/m² (P25)863 €/m² (Median)1.136 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price513 €/m²▼ 41% below median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at80 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
80 000 €