House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|139 m²|7370 — Dour
130 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue Alexandre Patte 34 DourPEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
139 m²
EPC/PEB class
Land area
167 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Infos et visites avec Antoine au Tel###! À deux pas de toutes les commodités, cette maison mitoyenne n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, la salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une annexe complètent le rez-de-chaussée et offrent un bel espace à repenser selon vos envies. À l'étage, 3 chambres confortables permettront d'accueillir toute la famille, tandis que le grenier déjà aménagé en 4ème chambre constitue un véritable atout. Le sous-sol est composé de caves, offrant un espace de stockage appréciable. A l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte et d’un agréable jardin avec remise. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou de réaliser un investissement rentable. PEB N°20200314001869 - label D - 299kWh/m².an - 40732KWH/AN. Electricité conforme. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue Alexandre Patte 34, 7370 dour

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7370 DOUR · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

692 €/m² (P25)863 €/m² (Median)1.136 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price935 €/m²▲ 8% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at130 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
130 000 €