House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|249 m²|7370 — Dour
165 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de l'Eglise 40 DourPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
249 m²
EPC/PEB class
Land area
299 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Infos et visites avec Antoine au Tel###. Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue de l'Eglise 40, 7370 dour

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7370 DOUR · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

692 €/m² (P25)863 €/m² (Median)1.136 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price663 €/m²▼ 23% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at165 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
165 000 €