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House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|406 m²|7334 — Hautrage
595 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à HautragePEB D
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
406 m²
EPC/PEB class
Land area
487 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Infos et visites avec Anthony au Tel ! Cette élégante maison séduit dès les premiers instants par son cachet et ses beaux volumes. Une propriété particulièrement polyvalente, pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une famille nombreuse qu’à ceux d’un indépendant ou d’une profession libérale à la recherche d’un espace de travail distinct. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe une organisation semi-plain-pied agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui distribue les différents espaces de vie. Vous y découvrirez un agréable séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu’une salle de douche. Ce niveau accueille également 2 chambres, une salle de bains et un bureau bénéficiant de sa propre entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété se prolonge par un jardin agréable agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son potentiel. Offre àpd 595.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D - N°20260527042030 - 114368 kWh/an - 282 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue de la Graffe 30, 7334 hautrage

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7334 HAUTRAGE · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.246 €/m² (P25)1.466 €/m² (Median)1.685 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.466 €/m²at market median
Negotiation marginModerateRelisted

Property History

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Sep 21, 2026
Re-listed395 000 €
Sep 7, 2026
First listed at395 000 €
595 000 €