House for sale

6 bedrooms|2 bathrooms|222 m²|7334 — Hautrage
345 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à HautragePEB D
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
2
Livable space
222 m²
EPC/PEB class
Land area
266 m²
WE INVEST Mons

WE INVEST Mons

View agency

Description

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un espace salon pouvant également être aménagé en bureau ou en espace dédié à une profession libérale. Vous découvrirez ensuite une grande salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnée d'un espace cellier. Ce niveau dispose également d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de douche ainsi que d'un accès direct au garage. Au premier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose encore deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de jeux, dressing ou espace de loisirs. Le bien bénéficie également de caves, d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin ainsi que d'un agréable espace extérieur. Côté technique, la maison dispose notamment de volets, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à ses 6 chambres et à ses volumes généreux, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'une habitation offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB : classe D – Code unique : 20251120001190 – 306 kWh/m².an – 79 497 kWh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Location— Rue de boussu 284, 7334 hautrage

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7334 HAUTRAGE · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.246 €/m² (P25)1.466 €/m² (Median)1.685 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.554 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at345 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
345 000 €