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House for sale

3 bedrooms|290 m²|7334 — Hautrage
295 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Chaufours 2 HautragePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
290 m²
EPC/PEB class
Land area
348 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Infos et visites avec François au Tel###! Située dans un environnement calme, cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec pierre naturelle et feu de bois, une cuisine, une salle de douche, une lumineuse véranda ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing ainsi qu'une chouette mezzanine. Le bien dispose également d’un espace pouvant être aménagé pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que d’une partie offrant la possibilité de créer un petit studio, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace idéal pour les moments de détente et les barbecues durant les beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession Offre àpd 295.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°20260211004625 - LABEL F - 474 kWh/m².an - 137623 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue des Chaufours 2, 7334 hautrage

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7334 HAUTRAGE · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.246 €/m² (P25)1.466 €/m² (Median)1.685 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.017 €/m²▼ 31% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
295 000 €
UNAVAILABLE