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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|170 m²|7332 — Sirault
275 000 €

97 days on market

Villa à vendre à Rue Albert Bériot 103 SiraultPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
FRIDENBERGS REAL ESTATE MONS

FRIDENBERGS REAL ESTATE MONS

View agency

Description

Infos et visites avec Anthony au Tel###! Au cœur du paisible village de Sirault, se dévoile cette charmante villa de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, constitue un véritable lieu de partage. La salle d'eau invite à la détente grâce à ses équipements modernes comprenant une douche et une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Deux agréables chambres offrent quant à elles le calme nécessaire au repos. Le rez-de-jardin réserve de beaux volumes supplémentaires avec un garage ainsi que des caves permettant le stockage. À l'extérieur, découvrez un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette villa ne nécessite aucun travaux. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement des lieux. Offre àpd 275.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².an - 17342 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Location— Rue Albert Bériot 103, 7332 sirault

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7332 SIRAULT · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.455 €/m² (P25)1.748 €/m² (Median)2.218 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.618 €/m²▼ 7% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at275 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
275 000 €