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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|258 m²|7300 — Boussu
140 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de Dour 593 BoussuPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
258 m²
EPC/PEB class
Land area
310 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Achetez ce bien à partir de 767€/mois* ! À la recherche d’un projet sur-mesure où laisser libre cours à vos idées ? Découvrez cette spacieuse maison 3 façades située dans le quartier de Boussu-Bois, offrant un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Sous-sol : caves, idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée accueillant, - Séjour lumineux et salle à manger séparée pour vos moments en famille ou entre amis, - Cuisine, - Salle de bains et buanderie, - 3 pièces annexes polyvalentes pouvant devenir bureau, salle de jeux ou atelier créatif. 1er étage: - 3 chambres confortables offrant un espace privé à chacun. - Grenier aménageable, parfait pour créer une 4ᵉ chambre ou un espace de détente supplémentaire. Extérieurs - Passage latéral carrossable donnant accès au garage. - Jardin à aménager selon vos envies, pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison pleine de caractère en un véritable chez-soi sur-mesure ! Offre àpd 140.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail des honoraires consultable sur notre site internet. Infos et visites avec Léandre au Tel###. PEB F - 20260307012334 - 478 kWh/m².an - 75455 KWH/AN. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.

Location— Rue de Dour 593, 7300 boussu

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7300 BOUSSU · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.181 €/m² (P25)1.389 €/m² (Median)1.597 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price543 €/m²▼ 61% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
140 000 €
UNAVAILABLE