Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|88 m²|7300 — Boussu
200 000 €

Listed today

Appartement à vendre  à BoussuPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
88 m²
EPC/PEB class
Patrick froment immobilier

Patrick froment immobilier

View agency

Description

Au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre une vue dégagée, beaucoup de lumière et un cadre calme. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres sous toiture, claires grâce à leurs fenêtres de toit, et une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien profite de prestations modernes et confortables, accepte les animaux et dispose d'un emplacement de parking privatif. Actuellement loué, l'appartement sera libre à l'acte. Il conviendra aussi bien à un futur occupant qu'à un investisseur, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Des charges communes sont à prévoir pour l'entretien de la copropriété.Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur. Toute offre est soumise à l'acceptation du propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser et de retirer le bien de la vente à tout moment. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Pour tout renseignement ou pour une visite : Harry Lefèvre, Patrick Froment Immobilier, Contact .

Location— Rue de Quiévrain 80 3.2, 7300 boussu

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7300 BOUSSU · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.735 €/m² (P25)2.041 €/m² (Median)2.347 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.273 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at200 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
200 000 €