House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|70 m²|6997 — Erezee
130 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue Birondai 3 ÉrezéePEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
70 m²
EPC/PEB class
Land area
84 m²
PIERARD & DUMOULIN²

PIERARD & DUMOULIN²

View agency

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover dans la région d'Erezée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir cette habitation à rénover située dans le charmant village de Biron. Implantée sur une parcelle d'environ 7 ares, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 70m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce cuisine - salle à manger et d'un salon. L'étage est composé de 2 chambres de 15m² et 17m² et d'une petite salle de bains. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, était chauffé par un ancien chauffage central au mazout (à remplacer). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande cour, d'un jardin orienté au sud et d'un grand garage en dur (ancienne étable) d'environ 100m² au sol pouvant être aménagé de plusieurs manières (espace de stockage, atelier, espaces professionnels, second logement, etc) moyennant autorisations communales. Ce bien dispose donc d'un beau potentiel d'aménagement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel###!

Location— Rue Birondai 3, 6997 erezee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6997 EREZEE · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.866 €/m² (P25)2.000 €/m² (Median)2.430 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.857 €/m²▼ 7% below median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at130 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
130 000 €