House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|76 m²|6997 — Erezee
285 000 €

14 days on market

Maison à vendre  à ÉrezéePEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
76 m²
EPC/PEB class
Land area
91 m²
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY

ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY

View agency

Description

Situé à Biron, sur la commune d’Érezée, dans un environnement calme et agréable, ce charmant chalet construit en 2003 offre une superficie habitable de ± 80 m² et est implanté sur une parcelle de 689 m². Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de douche, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois ainsi que d’un jardin clôturé et aménagé. L’ensemble se présente dans un parfait état d’entretien et permet une occupation immédiate, sans travaux à prévoir. Caractéristiques : poêle à bois avec pierre réfractaire, chauffage électrique, châssis bois double vitrage, parquet massif, PEB D et bien vendu meublé. Un chalet confortable et soigneusement entretenu, idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement, dans un cadre paisible à proximité d’Érezée et de Durbuy. Renseignements et visites: Contact Tel - Contact Tel

Location— Rue des Merles 3, 6997 erezee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6997 EREZEE · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.866 €/m² (P25)2.000 €/m² (Median)2.430 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.750 €/m²▲ 88% above median
Negotiation marginLowOnly 14 days on market

Property History

Sep 14, 2026
First listed at285 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
285 000 €