House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|167 m²|6741 — Vance
249 000 €

28 days on market

Maison à vendre à Rue des Roses 57 VancePEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
167 m²
EPC/PEB class
Land area
200 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

View agency

Description

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de village à vendre à Vance. Située au cœur du village, avec une école à quelques pas, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes vers Arlon et Etalle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce actuellement aménagée en dressing, à utiliser en fonction de vos envies et besoins. Le vaste grenier complète l’ensemble et offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’arrière, un extérieur agréable et facile à entretenir permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un espace de rangement complète cet ensemble. La maison bénéficie d’un PEB C, ainsi que de plusieurs atouts techniques : châssis en double vitrage à haut rendement, toiture isolée et chaudière récemment rénovée. Cette maison de village à vendre à Vance réunit charme, emplacement pratique et potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité d’Étalle et d’Arlon. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations ou organiser une visite.

Location— Rue des Roses 57, 6741 vance

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6741 VANCE · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.505 €/m² (P25)1.994 €/m² (Median)2.481 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.491 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginLowOnly 28 days on market

Property History

Sep 1, 2026
First listed at249 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
249 000 €