House for sale

4 bedrooms|160 m²|6741 — Vance
399 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Rue des Roses 56 VancePEB D
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Overview

Bedrooms
4
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
JULIET IMMO BELGIQUE

JULIET IMMO BELGIQUE

View agency

Description

Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. L’accès au studio se fait par un escalier indépendant situé dans le second garage. Ce garage est séparé du reste de l’habitation par une porte coupe-feu et dispose d’une porte sectionnelle avec portillon intégré, offrant un accès pratique au quotidien. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Location— Rue des Roses 56, 6741 vance

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6741 VANCE · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.505 €/m² (P25)1.994 €/m² (Median)2.481 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.494 €/m²▲ 25% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Jun 24, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
399 000 €