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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|259 m²|6741 — Vance
400 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue Chavez 25 VancePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
259 m²
EPC/PEB class
Land area
311 m²
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

View agency

Description

W Immobilière vous propose à Vance, comme à Etalle, une belle maison 4 façades à rafraîchir, implantée sur un magnifique terrain de 18 ares. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, d'une chaufferie, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un WC ainsi que plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité directe des principaux axes routiers menant vers le Luxembourg. Vendue en bon état d'entretien, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à une isolation de qualité. Elle offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à ses greniers aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison de plain-pied conviendra parfaitement aux personnes recherchant un confort de vie au quotidien ou ayant des difficultés à monter les escaliers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel###-### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

Location— Rue Chavez 25, 6741 vance

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6741 VANCE · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.505 €/m² (P25)1.994 €/m² (Median)2.481 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.544 €/m²▼ 23% below median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
400 000 €
UNAVAILABLE