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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|210 m²|6110 — Montigny Le Tilleul
497 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Rue de Gozée 8 Montigny-le-TilleulPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
210 m²
EPC/PEB class
Land area
252 m²

Description

WeHome vous propose un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un commerçant souhaitant allier habitation et activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une agréable maison 3 façades offrant, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, bureau, WC séparé, salle à manger, cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux donnant accès à une superbe véranda lumineuse de près de 60 m² équipée d'un poêle à bois. Aux étages, vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres confortables, salle de bains, WC séparé et un espace bureau. Un grenier d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin idéalement orientés plein sud. La partie professionnelle située à l'arrière comprend un showroom/bureau d'environ 150 m², plusieurs ateliers totalisant près de 500 m² ainsi qu'un espace sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation sur un axe stratégique. PEB "F" 20260601031148 . Infos/visites : Tel###- Contact

Location— Rue de Gozée 8, 6110 montigny le tilleul

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6110 MONTIGNY LE TILLEUL · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.436 €/m² (P25)1.770 €/m² (Median)2.055 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.367 €/m²▲ 34% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
497 000 €
UNAVAILABLE