House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|173 m²|6111 — Landelies
399 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue des Mulets 54 LandeliesPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
173 m²
EPC/PEB class
Land area
208 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

View agency

Description

David robin Immobilier vous propose, dans une rue calme et prisée, cette sympathique villa en gros oeuvre fermé à Montigny-le-Tilleul (Landelies) sur une parcelle de près de 30 ares profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Sambre. La maison a déjà profité de certains travaux: châssis bois double vitrage de 2022, toiture en ardoises naturelles, insert bois, chaudière mazout Buderus, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 40 m², salle d'eau, cuisine, terrasse. A l'étage: 2 chambres, combles isolés et aménageables. Au sous-sol: chaufferie, garage (30 m²), réserve, pièce de rangement, fosse septique, PEB E 368 kwh/m².an (n° 20250218031727). En résumé: une villa en gros oeuvre fermé nécessitant un budget travaux pour l'aménagement intérieur bénéficiant d'un vaste terrain et d'une splendide vue sur la vallée. Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations et visites au Tel###

Location— Rue des Mulets 54, 6111 landelies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6111 LANDELIES · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.507 €/m² (P25)1.774 €/m² (Median)2.040 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.306 €/m²▲ 30% above median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at399 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
399 000 €