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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|335 m²|4890 — Thimister Clermont
399 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue René Rutten 7 Thimister-ClermontPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
335 m²
EPC/PEB class
Land area
402 m²
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

View agency

Description

Thimister - Clermont : Faire offre à partir de 399 000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités. Plus de détails### Tel###Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Location— Rue René Rutten 7, 4890 thimister clermont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4890 THIMISTER CLERMONT · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.018 €/m² (P25)1.402 €/m² (Median)2.278 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.191 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

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Aug 17, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 20, 2026
First listed at395 000 €
399 000 €