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Apartment for sale

2 bedrooms|115 m²|4890 — Thimister Clermont
259 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à La Minerie 16A Thimister-ClermontPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Superbe appartement (+/- 115m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une copropriété surplombant les campagnes du village de La Minerie dans la commune de Thimister-Clermont. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), buanderie , 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de douches (douche, double lavabo), toilette indépendante, terrasse (+/- 19m²) et jardin privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. Suite à une division en cours, le montant du revenu cadastral n'est pas encore déterminé. PEB: D, E. Spéc: 286kWh/m².an, E.Totale: 32.891kWh/an, n° 20240617016863. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Endroit calme ! www.waucomont.be

Location— La Minerie 16A, 4890 thimister clermont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4890 THIMISTER CLERMONT · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.750 €/m² (P25)2.059 €/m² (Median)2.368 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.252 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
259 000 €