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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|75 m²|4791 — Thommen
170 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Sankt Vither Straße 1 Thommen
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
75 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
90 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

Maison avec grand terrain à Grüfflingen Cette maison est située à Grüfflingen et dispose d’une grande pelouse offrant un bel espace extérieur. La surface habitable d’environ 75 m² comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au sous-sol se trouvent l’installation de chauffage (chauffage central au mazout) ainsi que la cuve à mazout. L’espace extérieur comprend également deux abris de jardin. Le bien est équipé en partie de fenêtres en PVC avec double vitrage et en partie de fenêtres en bois à simple vitrage. La toiture est en ardoises naturelles. La proximité de la frontière luxembourgeoise rend l’emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs et travailleurs frontaliers.

Location— Sankt Vither Straße 1, 4791 thommen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4791 THOMMEN · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.364 €/m² (P25)2.781 €/m² (Median)3.198 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.267 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
170 000 €
UNAVAILABLE