House for sale

0 bedrooms|3 bathrooms|432 m²|4790 — Burg
197 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Lindenallee Burg-Reuland Burg
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Overview

Bedrooms
0
Bathrooms
3
Livable space
432 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
518 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

Au cœur de Burg-Reuland, une opportunité exceptionnelle s’offre à vous : deux biens immobiliers de caractère – une ancienne auberge et une ancienne boucherie offrant une surface habitable spacieuse – sont proposés ici sous forme d’ensemble. Avec une surface habitable totale de plus de 430 m², cette combinaison offre de multiples possibilités d’utilisation et s’adresse tout particulièrement aux acheteurs visionnaires, aux investisseurs ou aux promoteurs immobiliers qui souhaitent reconnaître et exploiter l’énorme potentiel de ce bien. Les deux bâtiments ont besoin d’être rénovés, mais c’est précisément ce qui vous offre la possibilité de concrétiser des concepts d’habitation et d’utilisation personnalisés. Qu’il s’agisse d’une grande maison intergénérationnelle, d’un mélange d’habitation et de travail, de plusieurs logements ou d’un nouveau projet de restauration ou d’hébergement – votre créativité n’a pratiquement aucune limite. L’emplacement attrayant constitue un atout particulier : situé en plein cœur du centre-ville, vous bénéficiez d’une vue directe sur l’impressionnant château de Reuland. Vous profitez également de la proximité du Luxembourg et de la ville de Sankt Vith, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant tant pour un usage privé que commercial. Vos avantages en un coup d’œil : Deux biens immobiliers chargés d’histoire et de caractère Ancienne auberge + ancienne boucherie avec partie habitable Plus de 430 m² de surface habitable totale Situation centrale à Burg-Reuland Magnifique vue sur le château Situation proche de la frontière luxembourgeoise Énorme potentiel d’aménagement et de développement Cette combinaison rare vous offre la possibilité de réaliser un projet tout à fait personnel tout en investissant dans un emplacement d’avenir.

Location— Lindenallee Burg-Reuland, 4790 burg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4790 BURG · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

842 €/m² (P25)1.401 €/m² (Median)1.827 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price456 €/m²▼ 67% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at197 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
197 000 €