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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|147 m²|4790 — Burg Reuland
345 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Binnenweg 15 Burg-Reuland
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
147 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
176 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

Votre havre de paix à la campagne – Maison sur un terrain de 3 076 m² Située dans un environnement idyllique, calme et verdoyant, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un grand terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un grand salon et salle à manger, une chaufferie avec chauffage central au fioul (année de construction 1991) ainsi qu’un garage. L’espace de vie offre une agréable vue sur la verdure environnante et crée une atmosphère chaleureuse avec un grand potentiel d’aménagement personnalisé. À l’étage, trois chambres sont disponibles, volontairement réparties en deux zones séparées, ce qui garantit un haut niveau d’intimité. Deux des chambres se situent dans une zone indépendante accessible par un escalier séparé. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. La troisième chambre se trouve dans la deuxième partie de l’étage, accessible par l’escalier principal et un couloir. Cette zone dispose d’une autre salle de bains avec baignoire et deux lavabos ainsi que de toilettes séparées. Cette configuration est idéale pour les familles, les invités ou une utilisation flexible comme espace de nuit ou de travail. Le bien dispose d’une installation solaire. Cette maison offre une base solide avec beaucoup d’espace et de potentiel – idéale pour les acquéreurs qui apprécient un grand terrain dans un environnement calme, souhaitent réaliser leurs propres idées d’aménagement et profiter du cadre naturel de Burg-Reuland, à proximité du Luxembourg et de l’Allemagne, ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs.

Location— Binnenweg 15, 4790 burg reuland

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4790 BURG REULAND · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

842 €/m² (P25)1.401 €/m² (Median)1.827 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.347 €/m²▲ 68% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
345 000 €
UNAVAILABLE