House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|275 m²|4790 — Burg Reuland
375 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Engelbach 47 Burg-ReulandPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
275 m²
EPC/PEB class
Land area
330 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

EasyHome vous propose cette propriété unique, véritable œuvre architecturale 4 façades située dans un environnement calme et recherché à la frontière Luxembourgeoise. Entièrement rénovée en 2017, cette maison séduit immédiatement par son originalité, ses volumes impressionnants et son potentiel rare. Développant 275 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le bâtiment offre des espaces de vie spectaculaires, lumineux et ouverts, ainsi qu’une configuration modulable permettant différents projets d’aménagement. La suite parentale ouverte occupe le dernier niveau et apporte un cachet unique à l’ensemble. Actuellement configurée avec une chambre officielle, la maison permet aisément l’aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son caractère polyvalent : habitation contemporaine, espace professionnel, profession libérale ou projet mixte, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses totalisant 90m², d’un garage avec porte électrique ainsi que d’un carport. La maison dispose également d’une cave et d’espaces de stockage généreux, pratiques et fonctionnels. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B, une installation électrique conforme, 12 panneaux photovoltaïques, un chauffage central mazout complété par un poêle à pellets et un chauffage par le sol aux étages. Une propriété hors normes, à la fois artistique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs d’architecture et de volumes contemporains. N’hésitez pas à nous contacter au Tel###afin d’organiser une visite. PRIX : 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Location— Engelbach 47, 4790 burg reuland

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4790 BURG REULAND · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

842 €/m² (P25)1.401 €/m² (Median)1.827 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.364 €/m²▼ 3% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at375 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
375 000 €