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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|171 m²|4651 — Battice
430 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Bois de Herve 58A BatticePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
171 m²
EPC/PEB class
Land area
205 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Magnifique maison de type bungalow (+/- 171 m² d’après PEB) avec 2 chambres, double garage (+/-66m²), terrasse avec vue panoramique et grand terrain idéalement située dans le chemin de campagne du Bois de Herve. Elle se compose comme suit : Sous-sol : double garage avec espace de rangement. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine ouverte et hyper équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, machine à café, micro-ondes, frigo), 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), toilette indépendante. L’extérieur comprend une terrasse (+/- 29 m²), un jardin ainsi qu'un grand terrain (+/- 2.300 m²) idéalement orienté et adjacent à la maison. Chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc : 207 kWh/m².an, E totale: 35.242 kWh/an, n° 20220615017508. R.C. : 1.271 €, Superficie totale terrain : 2.638 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Aménagé avec goût avec vue imprenable sur le plateau de Herve! Bien coup de cœur !###

Location— Bois de Herve 58A, 4651 battice

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4651 BATTICE · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.088 €/m² (P25)2.316 €/m² (Median)3.075 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.515 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
430 000 €
UNAVAILABLE