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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|324 m²|4610 — Bellaire
585 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (4 weeks ago)

28 days on market

Maison à vendre à Rue Charles Russon 18 BellairePEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
324 m²
EPC/PEB class
Land area
389 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Spacieuse fermette de caractère (+/- 324m² d’après PEB) avec 4 chambres idéalement située dans une voie sans issue avec garage et écurie sur et avec terrain de +/- 26.467m² dans un endroit calme, idéal pour propriétaires de chevaux ou amoureux de la nature. Elle se compose : Sous-sol : 2 caves (+/- 13 et 17m²) et 2 ateliers (+/- 8 et 14m²) avec accès direct à l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant, un bureau/chambre (+/- 14m²), cuisine équipée (+/- 19m²), spacieux séjour (+/- 50m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 26m²) avec vue sur les champs. 1er étage : 4 chambres (+/- 13, 14, 16 et 19m²), salle de bains (douche et lavabo) buanderie avec WC. 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables (+/- 38 et 51m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage (+/- 55m²), d’une écurie (+/- 37m²) et d’un vaste fenil (+/- 92m²) ainsi que d’un magnifique terrain directement accessible depuis la propriété. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, … PEB: D, E Spéc: 271 kWh/m².an, E totale: 88.000 kWH/an, n° 20260421017379. R.C.: 607€. Magnifique propriété de caractère idéale pour propriétaires de chevaux ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet###

Location— Rue Charles Russon 18, 4610 bellaire

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4610 BELLAIRE · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

1.450 €/m² (P25)1.862 €/m² (Median)2.049 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.806 €/m²▼ 3% below median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

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Sep 1, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
585 000 €Price drop