House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|110 m²|4610 — Bellaire
235 000 €

Listed today

Maison à vendre  à BellairePEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Land area
132 m²
Immobilière de la Bruyère by Shawnee

Immobilière de la Bruyère by Shawnee

View agency

Description

Belle maison 3 chambres avec terrasses située à Bellaire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,1m x 2,6m), un salon ouvert sur la cuisine (7,3m x 3,2m - 3,7m x 4,4m) équipée - four taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une buanderie (+/- 2,5m²) et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Au 1er étage : hall de nuit (+/- 3m²), 1 chambre (4,4m x 4,8m), une salle de bain (2,7m x 2,6m) - douche, double vasques et toilette (+/- 4m²) Au 2e étage : 2 chambres mansardées (14m² - 4,4m x 2,5m) Accès aux terrasses depuis le séjour et le hall de nuit Châssis double vitrage PVC Volets dans le séjour VMC dans la salle de bain Chauffage central au gaz Chaudière installée en 2013 Rénovation totale de 2012 Installation électrique conforme datant de 2012 Maison actuellement louée – bail de 9 ans prenant cours le 06/07/2019 RC: 745€ PEB n°20260824012246 - Classe D - Espec : 266 kWh/m².an - Etotale : 35 819 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Location— Rue Emile Vandervelde 463 C, 4610 bellaire

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4610 BELLAIRE · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

1.450 €/m² (P25)1.862 €/m² (Median)2.049 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.136 €/m²▲ 15% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at235 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
235 000 €