House for sale

3 bedrooms|112 m²|4431 — Loncin
190 000 €

96 days on market

Maison à vendre à Rue Alfred Defuisseaux 138 LoncinPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
112 m²
EPC/PEB class
Land area
134 m²
Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

View agency

Description

Maison de type bungalow construite en 1984, implantée sur une parcelle de 620 m². Le bien se compose de plain-pied d’un hall principal desservant un séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’un garage. La maison est équipée de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz alimenté par une citerne aérienne ainsi que d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 959 €. Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D (n° 20161227006448), avec une consommation spécifique de 264 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 29.502 kWh/an. Le bien est repris en catégorie B’ au Plan d’Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset. Informations complémentaires et visites sur demande. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant :### Offre à faire au plus tard pour le 16 juillet et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude ACTIS à Grâce-Hollogne.

Location— Rue Alfred Defuisseaux 138, 4431 loncin

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4431 LONCIN · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.422 €/m² (P25)1.515 €/m² (Median)1.573 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.696 €/m²▲ 12% above median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at190 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
190 000 €