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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|103 m²|4432 — Alleur
189 000 €

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Listed today

Maison à vendre  à AlleurPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
103 m²
EPC/PEB class
Land area
124 m²
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

View agency

Description

amin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce (2 commerces + 1 appartement 2 chambres) à rafraichir avec magnifique jardin à Ans. Ce bien, d’une superficie habitable de 103 m² habitables (hors commerces), implantée sur une parcelle de 426 m², se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, commerce sur la gauche avec cuisine + toilette d'une superficie totale de 44 m², commerce sur la droite d'une superficie totale de 34m², une toilette au bout du hall d'entrée ; - +1 : hall de nuit, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres (de 15 et 19 m²) ; - -1 : cave de 46 m². Caractéristiques techniques : PEB D (20260811000204), chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage bois et PVC, toiture plate, reliée à l'égout, ... Vous profitez d’un cadre de vie à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : Faire offre à partir de 189.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Location— Rue Lambert Dewonck 234, 4432 alleur

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4432 ALLEUR · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.559 €/m² (P25)1.771 €/m² (Median)2.038 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.835 €/m²▲ 4% above median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

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Sep 28, 2026
Re-listed395 000 €
Sep 14, 2026
First listed at395 000 €
189 000 €Price drop