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House for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|134 m²|4430 — Ans
179 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Rue Sous le Bois 44 AnsPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
134 m²
EPC/PEB class
Land area
161 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres (possibilité 3 chambres) de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272.

Location— Rue Sous le Bois 44, 4430 ans

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4430 ANS · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.215 €/m² (P25)1.814 €/m² (Median)2.095 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.336 €/m²▼ 26% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
179 000 €
UNAVAILABLE